Gayrimenkul Değerleme Süreci Hakkında Önemli Açıklamalarda Bulundu
Gayrimenkul sektöründe önemli bir yere sahip olan Hakan Bucak, süreci örneklerle açıkladı. Amerika’da evini Zillow’a satışa koyan birinin karşılaştığı fiyat kontrol sistemi Türkiye’de olmadığını belirten Bucak, fiyat belirleme konusunda yaşanan sistemsizliğe dikkat çekti. “Herkes kendi istediği fiyatı yazabiliyor. Bu durum, piyasanın sağlıklı işlemesini engelliyor” şeklinde konuşan Bucak, kurumsal inşaat şirketleri dışında tapuda gerçek değerinden işlem yapanların çok az olduğunu vurguladı.
Değerleme raporunun tüm gayrimenkul satışlarında zorunlu olması gerektiğini savunan Bucak, bu sayede devletin vergi toplama konusunda daha adil bir yol izleyebileceğini belirtti. Tapu harcının düşürülmesi gerektiğini de ekleyen Bucak, toplanan vergilerin kentsel dönüşüm gibi alanlara aktarılması gerektiğini söyledi.
‘Lüks Konutta Satış Sorunu Yok’
Konut fiyatlarının bir süre daha gerilemeye devam edebileceğine işaret eden Bucak, bu durumun fırsatlar yarattığını ifade etti. Lüks konut segmentinde satış sorunu yaşanmadığını belirten Bucak, yüksek fiyatla satılan konutların hem yenilendiğini hem de yatırım amaçlı tercih edildiğini söyledi.
